Gracias, alcaldesa. La Comisión de Vivienda y Urbanismo de la FEMP ha presentado un informe de buenas prácticas innovadoras en materia de rehabilitación y regeneración urbana. La finalidad de este trabajo es contribuir a la toma de decisiones de las entidades locales en orden a evitar la dispersión urbana y revitalizar la ciudad existente. En ese grupo de trabajo formado en la comisión participan municipios y entidades metropolitanas, entre ellos el Ayuntamiento de Gijón. Fruto de esos trabajos, se ha publicado un informe donde se recogen experiencias innovadoras y buenas prácticas de diferentes municipios participantes. Hay experiencias en Barcelona, en Getafe, en Sestao, en Alcoy, en Fuenlabrada. Tan solo 3 ayuntamientos no hicieron propuestas que se recogieran en dicho informe, y uno de ellos es Gijón.
14.1 Qué ha aportado Gijón al grupo de trabajo estatal sobre rehabilitación urbana
Pregunta
ViviendaResumen
El Gobierno municipal responde al PSOE sobre la participación de Gijón en el grupo de rehabilitación de la FEMP
El Grupo Municipal Socialista preguntó qué servicios municipales han participado en el grupo de trabajo de rehabilitación y regeneración urbana de la FEMP y el Ministerio de Vivienda, qué aportó Gijón y si hay informes técnicos para aplicar aquí experiencias de otros municipios. El concejal de Urbanismo detalló los servicios participantes y tres reuniones celebradas, y señaló que de momento no hay informe. Al tratarse de una pregunta, no hubo votación.
Datos mencionados
-
3
ayuntamientos sin propuestas en el informe
cifra mencionada por el Grupo Municipal Socialista
Fuente
Constantino Vaquero Pastor PSOE 2:06:04 -
14
ayuntamientos además de Gijón en el grupo
cifra mencionada por el concejal de Urbanismo
Fuente
Jesús Martínez Salvador Foro 2:07:14 Nada más. Gracias de nuevo, señora alcaldesa, y gracias también al señor Vaquero por esta pregunta, que nos permite difundir el intenso trabajo y la implicación del Ayuntamiento de Gijón en el grupo de trabajo de la FEMP sobre rehabilitación, del que formamos parte junto a otros 14 ayuntamientos de ciudades españolas. Los servicios municipales que han participado en las reuniones de este grupo son el técnico de urbanismo, el de Arquitectura, así como las Direcciones Generales de Infraestructuras y Urbanismo y Licencias. Se ha participado en 3 reuniones del mencionado grupo de trabajo, una de manera presencial en Madrid el 1 de julio de 2025 y 2 virtuales, el 16 de octubre y el 26 de junio, esta última en 2026. Y casualidad, en estos momentos se está celebrando una nueva reunión en Madrid en la que están presentes la Dirección General de Infraestructuras y la Jefatura de de Arquitectura. Respecto a en qué ha consistido dicha participación, es decir, que es la habitual en este tipo de redes: compartir experiencias, analizar casos de éxito, buscar e identificar acciones de mejora. De momento no hay ningún informe, pero lo que evidentemente sí se hace es compartir con todos los técnicos las ponencias y los documentos que elabora la coordinación del grupo de trabajo.
-
3
reuniones del grupo con participación de Gijón
cifra mencionada por el concejal de Urbanismo
Fuente
Jesús Martínez Salvador Foro 2:07:14 Nada más. Gracias de nuevo, señora alcaldesa, y gracias también al señor Vaquero por esta pregunta, que nos permite difundir el intenso trabajo y la implicación del Ayuntamiento de Gijón en el grupo de trabajo de la FEMP sobre rehabilitación, del que formamos parte junto a otros 14 ayuntamientos de ciudades españolas. Los servicios municipales que han participado en las reuniones de este grupo son el técnico de urbanismo, el de Arquitectura, así como las Direcciones Generales de Infraestructuras y Urbanismo y Licencias. Se ha participado en 3 reuniones del mencionado grupo de trabajo, una de manera presencial en Madrid el 1 de julio de 2025 y 2 virtuales, el 16 de octubre y el 26 de junio, esta última en 2026. Y casualidad, en estos momentos se está celebrando una nueva reunión en Madrid en la que están presentes la Dirección General de Infraestructuras y la Jefatura de de Arquitectura. Respecto a en qué ha consistido dicha participación, es decir, que es la habitual en este tipo de redes: compartir experiencias, analizar casos de éxito, buscar e identificar acciones de mejora. De momento no hay ningún informe, pero lo que evidentemente sí se hace es compartir con todos los técnicos las ponencias y los documentos que elabora la coordinación del grupo de trabajo.
-
16
municipios y áreas metropolitanas participantes
cifra mencionada por el Grupo Municipal Socialista
Fuente
Constantino Vaquero Pastor PSOE 2:08:34 Le hacía la pregunta porque en el informe que se emite el Ayuntamiento de Gijón no propuso ninguna de esas medidas innovadoras. La verdad es que cuando uno consulta el informe del grupo de trabajo y ve los proyectos innovadores que se han presentado en otros municipios en materia de rehabilitación, cuando se dice en el propio que los proyectos se han publicado en base al interés que ha mostrado cada ayuntamiento en hacerlos públicos. Cuando uno ve que han participado 16 municipios y áreas metropolitanas y que Gijón, que está en el grupo de trabajo, no tiene nada que aportar en materia de rehabilitación, la verdad es que resulta absolutamente descorazonador. No es que nos pille de sorpresa, porque para ustedes la rehabilitación como política de vivienda es inexistente, y al resultado de este mandato nos remitimos. Ni una sola vivienda nueva rehabilitada. Les hablo de nuevas rehabilitaciones porque siguen a cuestas, a duras penas, con los barrios degradados y el plan de fachadas de 2017. Y mire la situación que tenemos. Los vecinos del barrio de Portuarios han estado en este Pleno describiéndonos el desastre de dirección técnica y de obras ejecutadas que han tenido que soportar en sus viviendas, y han venido a la sala de prensa de este de ayuntamiento, comunidades de propietarios, vecinos y vecinas que no han cobrado su plan de fachadas desde hace casi 10 años. Después del desastre que ocasionaron y del roto que le siguen haciendo a los vecinos, parece que como para meterse en otro plan de rehabilitación en este mandato. Por eso no nos extraña que sean incapaces de mostrar nada al resto de municipios en materia de rehabilitación. ¿Qué les van a mostrar? Más bien, al contrario, guardar silencio como han hecho en el grupo de trabajo, y tapar las vergüenzas de un Gobierno que no rehabilita y que no tiene política alguna en materia de vivienda. Le dije ya un día en este Pleno que los vecinos podían esperar sentados por las viviendas que iban a ejecutar Foro y PP en este mandato, y ahí tenemos el resultado, ya en la recta final.
-
244
viviendas generadas en Santa Adela (Granada)
cifra mencionada por el Grupo Municipal Socialista
Fuente
Constantino Vaquero Pastor PSOE 2:10:30 Rehabilitación tampoco tenemos, desarrollo de suelos —y me refiero a los de iniciativa pública en el plan general— tampoco, con lo cual Ya no sé si es dejadez, incompetencia, desconocimiento o todo ello a partes iguales. Como me imagino que es la primera noticia que tienen del informe de la FEMP, le voy a decir rápidamente lo que se está haciendo en otros lugares en materia de rehabilitación. Mire, el ministerio ha creado una plataforma que mapea toda España edificio por edificio y que hace una estimación de su necesidad energética, del potencial de reducción tras la rehabilitación y de los costes que llevaría consigo. Algo parecido se ha hecho en Barcelona o en Navarra, donde se evalúa además la vulnerabilidad, la accesibilidad de los edificios y su eficiencia energética, y se tiene, por tanto, un perfecto conocimiento que les permite actuar sobre aquellos inmuebles que más lo necesitan, sabiendo de antemano lo que va a costar. En el País Vasco, en Andalucía o en Madrid se están llevando a cabo actuaciones sobre el medio urbano, las AMUs, que están reguladas en la Ley del Suelo, para, a través de planes especiales o modificaciones del plan llevar a cabo actuaciones de regeneración. En otros municipios se están llevando a cabo incrementos de edificabilidad destinados a la mejora de la habitabilidad de las viviendas mediante la anexión de estructuras metálicas a las fachadas o cuerpos adosados que han permitido incrementar la superficie de las viviendas, como en la colonia Juan Toreno de Madrid o en el barrio de Otxaren, Bilbao, porque cuando hablamos de vivienda antigua y de rehabilitar la superficie muchas veces es un problema. También hay incrementos de edificabilidad para financiar las propias actuaciones, por ejemplo, como en el barrio de Santa Adela, en Granada, donde se han generado 244 viviendas nuevas, o en el barrio de San Fausto-Berrito, en Durango, donde se han generado nuevas viviendas a través de una sobreelevación de las ya existentes para poder sufragar las actuaciones. También hay instalación de ascensores en tejidos consolidados, actuaciones en espacios interbloque, como se ha hecho en Zaragoza, actuaciones en materia de conservación del patrimonio —lo referíamos antes en la proposición de Podemos—, rehabilitación de cascos históricos con ayudas públicas, como en Málaga, en Salamanca o en Santiago.
Qué se pregunta
Respuesta del Gobierno
Réplicas y posiciones
Resultado
-
Respuesta
Sin votación
El punto se sustanció como pregunta con respuesta del equipo de Gobierno; no consta votación en la transcripción.
Ver evidencia (2)
Jesús Martínez Salvador Foro 2:07:14 Nada más. Gracias de nuevo, señora alcaldesa, y gracias también al señor Vaquero por esta pregunta, que nos permite difundir el intenso trabajo y la implicación del Ayuntamiento de Gijón en el grupo de trabajo de la FEMP sobre rehabilitación, del que formamos parte junto a otros 14 ayuntamientos de ciudades españolas. Los servicios municipales que han participado en las reuniones de este grupo son el técnico de urbanismo, el de Arquitectura, así como las Direcciones Generales de Infraestructuras y Urbanismo y Licencias. Se ha participado en 3 reuniones del mencionado grupo de trabajo, una de manera presencial en Madrid el 1 de julio de 2025 y 2 virtuales, el 16 de octubre y el 26 de junio, esta última en 2026. Y casualidad, en estos momentos se está celebrando una nueva reunión en Madrid en la que están presentes la Dirección General de Infraestructuras y la Jefatura de de Arquitectura. Respecto a en qué ha consistido dicha participación, es decir, que es la habitual en este tipo de redes: compartir experiencias, analizar casos de éxito, buscar e identificar acciones de mejora. De momento no hay ningún informe, pero lo que evidentemente sí se hace es compartir con todos los técnicos las ponencias y los documentos que elabora la coordinación del grupo de trabajo.
Jesús Martínez Salvador Foro 2:12:55 Gracias de nuevo, alcaldesa. Mire, señor Vaquero, usted ha querido formular esta pregunta en el Pleno y no en una comisión, presuponiendo que Gijón tenía una baja participación en el grupo de trabajo y así hacerlo público. Pero en realidad, como ya le he demostrado, nuestra participación es habitual Y es más, mire, precisamente en la reunión que se está celebrando hoy en Madrid y en la que Gijón está presente, se va a clarificar una ponencia que los técnicos municipales ofrecerán a los miembros de la red en la siguiente reunión, y donde además aprovecho para decirle que se nos ha mostrado interés para que nuestros técnicos presenten dos cuestiones concretas. Una son las obras de mejora en la eficiencia energética y accesibilidad en los barrios degradados dentro de ese plan, que sabe que nuestra formación política puso en marcha. Por cierto, aquí, aquí sí que ustedes hicieron un roto a los vecinos, que en 4 años fueron incapaces de ejecutar un solo euro de este plan. Compare con este mandato, eso sí que le adelanto que va a ser descorazonador para usted. Y 2, el paquete de inversiones que este Gobierno está desplegando en el casco histórico, en el barrio de Cimavilla, donde con una visión integral y participativa del desarrollo urbano se da respuesta a los principales desafíos sociales, económicos y medioambientales del barrio. Un conjunto de intervenciones coordinadas que buscan revitalizar uno de los enclaves emblemáticos de la ciudad, que, como bien sabe, es Bien de Interés Cultural y con una identidad urbana que es única. Y como además también saben, se contemplan actuaciones y proyectos en materias muy variadas y que cuenta con la recuperación de Tabacalera para convertirse en centro de arte, de plena actualidad, por cierto, estos días, como buque insignia. Fíjese lo inexistente que es. Muchas gracias.
Debate
Gracias, alcaldesa. La Comisión de Vivienda y Urbanismo de la FEMP ha presentado un informe de buenas prácticas innovadoras en materia de rehabilitación y regeneración urbana. La finalidad de este trabajo es contribuir a la toma de decisiones de las entidades locales en orden a evitar la dispersión urbana y revitalizar la ciudad existente. En ese grupo de trabajo formado en la comisión participan municipios y entidades metropolitanas, entre ellos el Ayuntamiento de Gijón. Fruto de esos trabajos, se ha publicado un informe donde se recogen experiencias innovadoras y buenas prácticas de diferentes municipios participantes. Hay experiencias en Barcelona, en Getafe, en Sestao, en Alcoy, en Fuenlabrada. Tan solo 3 ayuntamientos no hicieron propuestas que se recogieran en dicho informe, y uno de ellos es Gijón.
Por ello, formulamos esta pregunta para que nos digan qué servicios del ayuntamiento han participado en este grupo de trabajo, cuáles han sido las aportaciones de Gijón, si se ha emitido algún informe por los técnicos del ayuntamiento en orden a trasladar a Gijón alguna de esas experiencias y buenas prácticas de otros municipios y cuáles son y dónde y de qué forma se pretenden implementar.
Nada más. Gracias de nuevo, señora alcaldesa, y gracias también al señor Vaquero por esta pregunta, que nos permite difundir el intenso trabajo y la implicación del Ayuntamiento de Gijón en el grupo de trabajo de la FEMP sobre rehabilitación, del que formamos parte junto a otros 14 ayuntamientos de ciudades españolas. Los servicios municipales que han participado en las reuniones de este grupo son el técnico de urbanismo, el de Arquitectura, así como las Direcciones Generales de Infraestructuras y Urbanismo y Licencias. Se ha participado en 3 reuniones del mencionado grupo de trabajo, una de manera presencial en Madrid el 1 de julio de 2025 y 2 virtuales, el 16 de octubre y el 26 de junio, esta última en 2026. Y casualidad, en estos momentos se está celebrando una nueva reunión en Madrid en la que están presentes la Dirección General de Infraestructuras y la Jefatura de de Arquitectura. Respecto a en qué ha consistido dicha participación, es decir, que es la habitual en este tipo de redes: compartir experiencias, analizar casos de éxito, buscar e identificar acciones de mejora. De momento no hay ningún informe, pero lo que evidentemente sí se hace es compartir con todos los técnicos las ponencias y los documentos que elabora la coordinación del grupo de trabajo.
Muchas gracias.
Gracias, señor Vaquero.
Le hacía la pregunta porque en el informe que se emite el Ayuntamiento de Gijón no propuso ninguna de esas medidas innovadoras. La verdad es que cuando uno consulta el informe del grupo de trabajo y ve los proyectos innovadores que se han presentado en otros municipios en materia de rehabilitación, cuando se dice en el propio que los proyectos se han publicado en base al interés que ha mostrado cada ayuntamiento en hacerlos públicos. Cuando uno ve que han participado 16 municipios y áreas metropolitanas y que Gijón, que está en el grupo de trabajo, no tiene nada que aportar en materia de rehabilitación, la verdad es que resulta absolutamente descorazonador. No es que nos pille de sorpresa, porque para ustedes la rehabilitación como política de vivienda es inexistente, y al resultado de este mandato nos remitimos. Ni una sola vivienda nueva rehabilitada. Les hablo de nuevas rehabilitaciones porque siguen a cuestas, a duras penas, con los barrios degradados y el plan de fachadas de 2017. Y mire la situación que tenemos. Los vecinos del barrio de Portuarios han estado en este Pleno describiéndonos el desastre de dirección técnica y de obras ejecutadas que han tenido que soportar en sus viviendas, y han venido a la sala de prensa de este de ayuntamiento, comunidades de propietarios, vecinos y vecinas que no han cobrado su plan de fachadas desde hace casi 10 años. Después del desastre que ocasionaron y del roto que le siguen haciendo a los vecinos, parece que como para meterse en otro plan de rehabilitación en este mandato. Por eso no nos extraña que sean incapaces de mostrar nada al resto de municipios en materia de rehabilitación. ¿Qué les van a mostrar? Más bien, al contrario, guardar silencio como han hecho en el grupo de trabajo, y tapar las vergüenzas de un Gobierno que no rehabilita y que no tiene política alguna en materia de vivienda. Le dije ya un día en este Pleno que los vecinos podían esperar sentados por las viviendas que iban a ejecutar Foro y PP en este mandato, y ahí tenemos el resultado, ya en la recta final.
Rehabilitación tampoco tenemos, desarrollo de suelos —y me refiero a los de iniciativa pública en el plan general— tampoco, con lo cual Ya no sé si es dejadez, incompetencia, desconocimiento o todo ello a partes iguales. Como me imagino que es la primera noticia que tienen del informe de la FEMP, le voy a decir rápidamente lo que se está haciendo en otros lugares en materia de rehabilitación. Mire, el ministerio ha creado una plataforma que mapea toda España edificio por edificio y que hace una estimación de su necesidad energética, del potencial de reducción tras la rehabilitación y de los costes que llevaría consigo. Algo parecido se ha hecho en Barcelona o en Navarra, donde se evalúa además la vulnerabilidad, la accesibilidad de los edificios y su eficiencia energética, y se tiene, por tanto, un perfecto conocimiento que les permite actuar sobre aquellos inmuebles que más lo necesitan, sabiendo de antemano lo que va a costar. En el País Vasco, en Andalucía o en Madrid se están llevando a cabo actuaciones sobre el medio urbano, las AMUs, que están reguladas en la Ley del Suelo, para, a través de planes especiales o modificaciones del plan llevar a cabo actuaciones de regeneración. En otros municipios se están llevando a cabo incrementos de edificabilidad destinados a la mejora de la habitabilidad de las viviendas mediante la anexión de estructuras metálicas a las fachadas o cuerpos adosados que han permitido incrementar la superficie de las viviendas, como en la colonia Juan Toreno de Madrid o en el barrio de Otxaren, Bilbao, porque cuando hablamos de vivienda antigua y de rehabilitar la superficie muchas veces es un problema. También hay incrementos de edificabilidad para financiar las propias actuaciones, por ejemplo, como en el barrio de Santa Adela, en Granada, donde se han generado 244 viviendas nuevas, o en el barrio de San Fausto-Berrito, en Durango, donde se han generado nuevas viviendas a través de una sobreelevación de las ya existentes para poder sufragar las actuaciones. También hay instalación de ascensores en tejidos consolidados, actuaciones en espacios interbloque, como se ha hecho en Zaragoza, actuaciones en materia de conservación del patrimonio —lo referíamos antes en la proposición de Podemos—, rehabilitación de cascos históricos con ayudas públicas, como en Málaga, en Salamanca o en Santiago.
No sé si les suena algo de esto: el freno al consumo de suelo, la consolidación de la ciudad compacta y cohesionada. Y la pregunta es esa, ¿van a llevar a cabo alguna de estas actuaciones en Gijón u otras parecidas? ¿Le suena de algo la palabra rehabilitación?
Gracias. Tiene la palabra el señor Martínez Salvador.
Gracias de nuevo, alcaldesa. Mire, señor Vaquero, usted ha querido formular esta pregunta en el Pleno y no en una comisión, presuponiendo que Gijón tenía una baja participación en el grupo de trabajo y así hacerlo público. Pero en realidad, como ya le he demostrado, nuestra participación es habitual Y es más, mire, precisamente en la reunión que se está celebrando hoy en Madrid y en la que Gijón está presente, se va a clarificar una ponencia que los técnicos municipales ofrecerán a los miembros de la red en la siguiente reunión, y donde además aprovecho para decirle que se nos ha mostrado interés para que nuestros técnicos presenten dos cuestiones concretas. Una son las obras de mejora en la eficiencia energética y accesibilidad en los barrios degradados dentro de ese plan, que sabe que nuestra formación política puso en marcha. Por cierto, aquí, aquí sí que ustedes hicieron un roto a los vecinos, que en 4 años fueron incapaces de ejecutar un solo euro de este plan. Compare con este mandato, eso sí que le adelanto que va a ser descorazonador para usted. Y 2, el paquete de inversiones que este Gobierno está desplegando en el casco histórico, en el barrio de Cimavilla, donde con una visión integral y participativa del desarrollo urbano se da respuesta a los principales desafíos sociales, económicos y medioambientales del barrio. Un conjunto de intervenciones coordinadas que buscan revitalizar uno de los enclaves emblemáticos de la ciudad, que, como bien sabe, es Bien de Interés Cultural y con una identidad urbana que es única. Y como además también saben, se contemplan actuaciones y proyectos en materias muy variadas y que cuenta con la recuperación de Tabacalera para convertirse en centro de arte, de plena actualidad, por cierto, estos días, como buque insignia. Fíjese lo inexistente que es. Muchas gracias.
Gracias.