Junto a estos dos ejemplos, los más recientes, hay otros que no llegaron a materializarse. El Palacio del Marqués de Tremañés, ubicado en Santa Bárbara, fue objeto en el año 2011 de un plan de cesión al Ayuntamiento, vinculado a desarrollos urbanísticos en diferentes zonas de la ciudad. El planteamiento municipal entonces era convertir el jardín en un gran parque público y ubicar en la Casa Palaciega algún equipamiento, pero la cesión nunca llegó a realizarse. El palacio, conocido también como Quinta La Torre, fue construido a mediados del siglo XVIII siguiendo la estructura de los palacios tradicionales asturianos y restaurado ya en el siglo XX para adaptarlo a un uso de residencia de recreo, momento del que data su singular jardín, que cuenta con un importante conjunto de árboles, parterres, estatuas y zona de pradera. Desde que en el año 2011 se incorporó al catálogo urbanístico con un nivel de protección integral, el conjunto, que incluye también la capilla y el muro perimetral, ha sufrido un alarmante deterioro, a pesar de los diferentes requerimientos realizados por el ayuntamiento a la propiedad para que acometiera trabajos de mantenimiento. Su estado actual de absoluto abandono y la ausencia de planes conocidos, al menos, para su recuperación, hace peligrar la conservación de una quinta con un importante valor patrimonial. El palacio se encuentra además situado en un ámbito de crecimiento de la ciudad, cuyo futuro desarrollo permitirá completar la trama urbana hacia el suroeste y que necesitará equipamientos públicos y zonas verdes. La adquisición por parte del Ayuntamiento de la Quinta La Torre, que es lo que hoy proponemos, podría servir en este sentido para proveer a esta nueva zona urbana, pero también al poblado de Santa Bárbara, de una dotación pública para albergar servicios y de un gran parque, conectado, además, con la Vía Verde de la Camocha, además de para garantizar la conservación de un importante exponente del patrimonio arquitectónico del sur de la ciudad.
18.1 Petición de que el Ayuntamiento adquiera el Palacio del Marqués de Tremañes
Ruego
Resumen
Izquierda Unida pide adquirir la Quinta La Torre y el Gobierno responde que se estudiará en el plan especial
El concejal de Izquierda Unida presentó un ruego para que el Ayuntamiento estudie la fórmula de adquirir el Palacio del Marqués de Tremañes o Quinta La Torre, en Santa Bárbara, y destinarlo a equipamiento público y parque. El concejal de Urbanismo respondió que el vigente Plan General de 2019 incluye la finca en un ámbito residencial a desarrollar mediante plan especial, aún no en tramitación, y que la cesión podría plantearse en ese momento. Al tratarse de un ruego, no hubo votación.
Datos mencionados
-
2011
año del plan de cesión no materializado
cifra mencionada por Izquierda Unida
Fuente
Javier Suárez Llana IU 4:27:04 -
2011
año de inclusión en el catálogo urbanístico con protección integral
cifra mencionada por Izquierda Unida
Fuente
Javier Suárez Llana IU 4:27:04 Junto a estos dos ejemplos, los más recientes, hay otros que no llegaron a materializarse. El Palacio del Marqués de Tremañés, ubicado en Santa Bárbara, fue objeto en el año 2011 de un plan de cesión al Ayuntamiento, vinculado a desarrollos urbanísticos en diferentes zonas de la ciudad. El planteamiento municipal entonces era convertir el jardín en un gran parque público y ubicar en la Casa Palaciega algún equipamiento, pero la cesión nunca llegó a realizarse. El palacio, conocido también como Quinta La Torre, fue construido a mediados del siglo XVIII siguiendo la estructura de los palacios tradicionales asturianos y restaurado ya en el siglo XX para adaptarlo a un uso de residencia de recreo, momento del que data su singular jardín, que cuenta con un importante conjunto de árboles, parterres, estatuas y zona de pradera. Desde que en el año 2011 se incorporó al catálogo urbanístico con un nivel de protección integral, el conjunto, que incluye también la capilla y el muro perimetral, ha sufrido un alarmante deterioro, a pesar de los diferentes requerimientos realizados por el ayuntamiento a la propiedad para que acometiera trabajos de mantenimiento. Su estado actual de absoluto abandono y la ausencia de planes conocidos, al menos, para su recuperación, hace peligrar la conservación de una quinta con un importante valor patrimonial. El palacio se encuentra además situado en un ámbito de crecimiento de la ciudad, cuyo futuro desarrollo permitirá completar la trama urbana hacia el suroeste y que necesitará equipamientos públicos y zonas verdes. La adquisición por parte del Ayuntamiento de la Quinta La Torre, que es lo que hoy proponemos, podría servir en este sentido para proveer a esta nueva zona urbana, pero también al poblado de Santa Bárbara, de una dotación pública para albergar servicios y de un gran parque, conectado, además, con la Vía Verde de la Camocha, además de para garantizar la conservación de un importante exponente del patrimonio arquitectónico del sur de la ciudad.
-
450
viviendas protegidas previstas en el ámbito
cifra mencionada por el concejal de Urbanismo
Fuente
Jesús Martínez Salvador Foro 4:28:44 Tiene la palabra el señor Martínez Salvado. Gracias de nuevo, alcaldesa. Bien, los terrenos conocidos como la Finca de la Torre fueron calificados como sistema general en los planes generales del 7 y del 11, que resultaron anulados, incluyéndolos el vigente plan del 19 en el ámbito denominado NGW-06, desarrollar mediante plan especial como suelo residencial, por cierto, destinado a viviendas de protección, unas 450. Lo digo por lo que se dijo de que solo se contemplaba en Ecojoven. Bueno, pues no, no es cierto. El hecho de que no lo sea un sistema general, quiero decir, solo ya no es que no tengamos la obligación de adquirirlo, sino que no podemos, salvo que se utilice con el uso que tiene actualmente. El único uso legal que tiene es el de uso de vivienda, con lo cual, bueno, Pues creemos que no sería quizá el uso que el Ayuntamiento, lógicamente, quisiera tener para ese bien. La ficha del Plan General fija para ese ámbito un dotacional público de 8.500 metros cuadrados de suelo y 22.377 para zonas verdes y espacios libres. Como la finca en cuestión, la de la Finca La Torre, tiene unos 10.240 metros cuadrados según Catastro de superficie, podría incorporarse a las cesiones obligatorias del plan especial, que es el instrumento de ordenación por el que se debe desarrollar, y una parte de las dotaciones públicas bien podrían ubicarse en la edificación catalogada y su entorno de protección, pero todo ello previa justificación de lo que pueda determinar ese plan especial, que debe tramitarse, que no está en tramitación, considerándose por ello que no es posible ahora mismo admitir esa cesión adelantada de la finca, lo cual no es óbice para que se tenga que exigir a la propiedad la adopción de medidas necesarias para la para el entorno de protección, las debidas medidas de seguridad y el ornato, a fin de evitar su destrucción o desaparición. Y sirva este ruego para poder, bueno, pues abrir un expediente en ese sentido. Y obviamente sí sería interesante que en el desarrollo de ese plan especial pues se incluyera cómo esa cesión pasara a ser patrimonio municipal y se pudiera rehabilitar para dar uso a la comunidad.
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8.500 m²
suelo dotacional público fijado en la ficha
cifra mencionada por el concejal de Urbanismo
Fuente
Jesús Martínez Salvador Foro 4:28:44 Tiene la palabra el señor Martínez Salvado. Gracias de nuevo, alcaldesa. Bien, los terrenos conocidos como la Finca de la Torre fueron calificados como sistema general en los planes generales del 7 y del 11, que resultaron anulados, incluyéndolos el vigente plan del 19 en el ámbito denominado NGW-06, desarrollar mediante plan especial como suelo residencial, por cierto, destinado a viviendas de protección, unas 450. Lo digo por lo que se dijo de que solo se contemplaba en Ecojoven. Bueno, pues no, no es cierto. El hecho de que no lo sea un sistema general, quiero decir, solo ya no es que no tengamos la obligación de adquirirlo, sino que no podemos, salvo que se utilice con el uso que tiene actualmente. El único uso legal que tiene es el de uso de vivienda, con lo cual, bueno, Pues creemos que no sería quizá el uso que el Ayuntamiento, lógicamente, quisiera tener para ese bien. La ficha del Plan General fija para ese ámbito un dotacional público de 8.500 metros cuadrados de suelo y 22.377 para zonas verdes y espacios libres. Como la finca en cuestión, la de la Finca La Torre, tiene unos 10.240 metros cuadrados según Catastro de superficie, podría incorporarse a las cesiones obligatorias del plan especial, que es el instrumento de ordenación por el que se debe desarrollar, y una parte de las dotaciones públicas bien podrían ubicarse en la edificación catalogada y su entorno de protección, pero todo ello previa justificación de lo que pueda determinar ese plan especial, que debe tramitarse, que no está en tramitación, considerándose por ello que no es posible ahora mismo admitir esa cesión adelantada de la finca, lo cual no es óbice para que se tenga que exigir a la propiedad la adopción de medidas necesarias para la para el entorno de protección, las debidas medidas de seguridad y el ornato, a fin de evitar su destrucción o desaparición. Y sirva este ruego para poder, bueno, pues abrir un expediente en ese sentido. Y obviamente sí sería interesante que en el desarrollo de ese plan especial pues se incluyera cómo esa cesión pasara a ser patrimonio municipal y se pudiera rehabilitar para dar uso a la comunidad.
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22.377 m²
zonas verdes y espacios libres
cifra mencionada por el concejal de Urbanismo
Fuente
Jesús Martínez Salvador Foro 4:28:44 Tiene la palabra el señor Martínez Salvado. Gracias de nuevo, alcaldesa. Bien, los terrenos conocidos como la Finca de la Torre fueron calificados como sistema general en los planes generales del 7 y del 11, que resultaron anulados, incluyéndolos el vigente plan del 19 en el ámbito denominado NGW-06, desarrollar mediante plan especial como suelo residencial, por cierto, destinado a viviendas de protección, unas 450. Lo digo por lo que se dijo de que solo se contemplaba en Ecojoven. Bueno, pues no, no es cierto. El hecho de que no lo sea un sistema general, quiero decir, solo ya no es que no tengamos la obligación de adquirirlo, sino que no podemos, salvo que se utilice con el uso que tiene actualmente. El único uso legal que tiene es el de uso de vivienda, con lo cual, bueno, Pues creemos que no sería quizá el uso que el Ayuntamiento, lógicamente, quisiera tener para ese bien. La ficha del Plan General fija para ese ámbito un dotacional público de 8.500 metros cuadrados de suelo y 22.377 para zonas verdes y espacios libres. Como la finca en cuestión, la de la Finca La Torre, tiene unos 10.240 metros cuadrados según Catastro de superficie, podría incorporarse a las cesiones obligatorias del plan especial, que es el instrumento de ordenación por el que se debe desarrollar, y una parte de las dotaciones públicas bien podrían ubicarse en la edificación catalogada y su entorno de protección, pero todo ello previa justificación de lo que pueda determinar ese plan especial, que debe tramitarse, que no está en tramitación, considerándose por ello que no es posible ahora mismo admitir esa cesión adelantada de la finca, lo cual no es óbice para que se tenga que exigir a la propiedad la adopción de medidas necesarias para la para el entorno de protección, las debidas medidas de seguridad y el ornato, a fin de evitar su destrucción o desaparición. Y sirva este ruego para poder, bueno, pues abrir un expediente en ese sentido. Y obviamente sí sería interesante que en el desarrollo de ese plan especial pues se incluyera cómo esa cesión pasara a ser patrimonio municipal y se pudiera rehabilitar para dar uso a la comunidad.
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10.240 m²
superficie de la finca según Catastro
cifra mencionada por el concejal de Urbanismo
Fuente
Jesús Martínez Salvador Foro 4:28:44 Tiene la palabra el señor Martínez Salvado. Gracias de nuevo, alcaldesa. Bien, los terrenos conocidos como la Finca de la Torre fueron calificados como sistema general en los planes generales del 7 y del 11, que resultaron anulados, incluyéndolos el vigente plan del 19 en el ámbito denominado NGW-06, desarrollar mediante plan especial como suelo residencial, por cierto, destinado a viviendas de protección, unas 450. Lo digo por lo que se dijo de que solo se contemplaba en Ecojoven. Bueno, pues no, no es cierto. El hecho de que no lo sea un sistema general, quiero decir, solo ya no es que no tengamos la obligación de adquirirlo, sino que no podemos, salvo que se utilice con el uso que tiene actualmente. El único uso legal que tiene es el de uso de vivienda, con lo cual, bueno, Pues creemos que no sería quizá el uso que el Ayuntamiento, lógicamente, quisiera tener para ese bien. La ficha del Plan General fija para ese ámbito un dotacional público de 8.500 metros cuadrados de suelo y 22.377 para zonas verdes y espacios libres. Como la finca en cuestión, la de la Finca La Torre, tiene unos 10.240 metros cuadrados según Catastro de superficie, podría incorporarse a las cesiones obligatorias del plan especial, que es el instrumento de ordenación por el que se debe desarrollar, y una parte de las dotaciones públicas bien podrían ubicarse en la edificación catalogada y su entorno de protección, pero todo ello previa justificación de lo que pueda determinar ese plan especial, que debe tramitarse, que no está en tramitación, considerándose por ello que no es posible ahora mismo admitir esa cesión adelantada de la finca, lo cual no es óbice para que se tenga que exigir a la propiedad la adopción de medidas necesarias para la para el entorno de protección, las debidas medidas de seguridad y el ornato, a fin de evitar su destrucción o desaparición. Y sirva este ruego para poder, bueno, pues abrir un expediente en ese sentido. Y obviamente sí sería interesante que en el desarrollo de ese plan especial pues se incluyera cómo esa cesión pasara a ser patrimonio municipal y se pudiera rehabilitar para dar uso a la comunidad.
Qué se pide
Respuesta del Gobierno
Posiciones
Debate
Sí, gracias, alcaldesa. A lo largo de las últimas décadas, el ayuntamiento ha jugado un importante papel en la conservación y protección del patrimonio arquitectónico a través del impulso de diferentes instrumentos, entre los que destaca la incorporación al patrimonio público de edificios y jardines singulares caídos en desuso y, en ocasiones, en un avanzado estado de deterioro, a los que se ha dotado de una Es el caso, por ejemplo, de la Quinta de la Vega, en Xíove, que alberga hoy una residencia empresarial y cuyos jardines son de acceso libre, o de la Finca de la Isla, incorporada al Jardín Botánico Atlántico y cuyo uso estará vinculado a diferentes servicios del Museo Vegetal.
Junto a estos dos ejemplos, los más recientes, hay otros que no llegaron a materializarse. El Palacio del Marqués de Tremañés, ubicado en Santa Bárbara, fue objeto en el año 2011 de un plan de cesión al Ayuntamiento, vinculado a desarrollos urbanísticos en diferentes zonas de la ciudad. El planteamiento municipal entonces era convertir el jardín en un gran parque público y ubicar en la Casa Palaciega algún equipamiento, pero la cesión nunca llegó a realizarse. El palacio, conocido también como Quinta La Torre, fue construido a mediados del siglo XVIII siguiendo la estructura de los palacios tradicionales asturianos y restaurado ya en el siglo XX para adaptarlo a un uso de residencia de recreo, momento del que data su singular jardín, que cuenta con un importante conjunto de árboles, parterres, estatuas y zona de pradera. Desde que en el año 2011 se incorporó al catálogo urbanístico con un nivel de protección integral, el conjunto, que incluye también la capilla y el muro perimetral, ha sufrido un alarmante deterioro, a pesar de los diferentes requerimientos realizados por el ayuntamiento a la propiedad para que acometiera trabajos de mantenimiento. Su estado actual de absoluto abandono y la ausencia de planes conocidos, al menos, para su recuperación, hace peligrar la conservación de una quinta con un importante valor patrimonial. El palacio se encuentra además situado en un ámbito de crecimiento de la ciudad, cuyo futuro desarrollo permitirá completar la trama urbana hacia el suroeste y que necesitará equipamientos públicos y zonas verdes. La adquisición por parte del Ayuntamiento de la Quinta La Torre, que es lo que hoy proponemos, podría servir en este sentido para proveer a esta nueva zona urbana, pero también al poblado de Santa Bárbara, de una dotación pública para albergar servicios y de un gran parque, conectado, además, con la Vía Verde de la Camocha, además de para garantizar la conservación de un importante exponente del patrimonio arquitectónico del sur de la ciudad.
Gracias. Gracias.
Tiene la palabra el señor Martínez Salvado. Gracias de nuevo, alcaldesa. Bien, los terrenos conocidos como la Finca de la Torre fueron calificados como sistema general en los planes generales del 7 y del 11, que resultaron anulados, incluyéndolos el vigente plan del 19 en el ámbito denominado NGW-06, desarrollar mediante plan especial como suelo residencial, por cierto, destinado a viviendas de protección, unas 450. Lo digo por lo que se dijo de que solo se contemplaba en Ecojoven. Bueno, pues no, no es cierto. El hecho de que no lo sea un sistema general, quiero decir, solo ya no es que no tengamos la obligación de adquirirlo, sino que no podemos, salvo que se utilice con el uso que tiene actualmente. El único uso legal que tiene es el de uso de vivienda, con lo cual, bueno, Pues creemos que no sería quizá el uso que el Ayuntamiento, lógicamente, quisiera tener para ese bien. La ficha del Plan General fija para ese ámbito un dotacional público de 8.500 metros cuadrados de suelo y 22.377 para zonas verdes y espacios libres. Como la finca en cuestión, la de la Finca La Torre, tiene unos 10.240 metros cuadrados según Catastro de superficie, podría incorporarse a las cesiones obligatorias del plan especial, que es el instrumento de ordenación por el que se debe desarrollar, y una parte de las dotaciones públicas bien podrían ubicarse en la edificación catalogada y su entorno de protección, pero todo ello previa justificación de lo que pueda determinar ese plan especial, que debe tramitarse, que no está en tramitación, considerándose por ello que no es posible ahora mismo admitir esa cesión adelantada de la finca, lo cual no es óbice para que se tenga que exigir a la propiedad la adopción de medidas necesarias para la para el entorno de protección, las debidas medidas de seguridad y el ornato, a fin de evitar su destrucción o desaparición. Y sirva este ruego para poder, bueno, pues abrir un expediente en ese sentido. Y obviamente sí sería interesante que en el desarrollo de ese plan especial pues se incluyera cómo esa cesión pasara a ser patrimonio municipal y se pudiera rehabilitar para dar uso a la comunidad.
Gracias. Gracias, señor Suárez Llana.
Gracias, alcaldesa. Bueno, casi es un sí, pero no, por eso lo No he dicho. Sabía si responder o no. Es verdad que no marca un marco temporal y que el detalle del ruego dice que se estudie la fórmula más adecuada. La fórmula, aquí en ningún caso se hablaba de una compra al margen del proceso de urbanización o de desarrollo urbanístico de esa zona, sino de que se estudiara. De hecho, en el 11 era una permuta. Bueno, pues asociado al proceso de desarrollo urbanístico, al plan especial y al proceso de urbanización de esa zona, que se contemple que lo que haya que ceder por parte de los vecinos en materia de sistemas generales, zona verde, etcétera, que se piense en la protección que deberíamos todos de asegurar a esa zona de la ciudad, a esa zona o a ese patrimonio de la ciudad, que no solo tiene una zona verde, sino una importante construcción palaciega del siglo XVIII. Así que, teniendo en cuenta eso, las labores de conservación, que hasta que se consiga esa operación, Desde luego, hay que intensificar, porque el palacio y los jardines, sobre todo los jardines, están prácticamente impracticables. Bueno, pues me quedo con la parte de que se tendrá en cuenta a la hora de desarrollar el plan especial.
Sí, simplemente decir que es otro ejemplo en el cual el Plan Estatal de Vivienda se podría destinar, hay una de las ayudas para que se pudiera desarrollar este ámbito, casi 500 viviendas protegidas, y encima el patrimonio municipal se incrementaría, no para especular, sino para que se construya vivienda a precios asequibles.